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2018年04月03日 11:46:07  来源:观点地产网
 

  近年来,荣盛发展四处出击,签下了一个又一个的项目,充实着自身的文旅版图。在湖北武汉的涨渡湖畔,荣盛发展又将“农业”、“田园综合体”项目揽至麾下,预计总投资额为70亿元。

  过去几年,小镇风口开启,将目光聚焦于该领域的房企并不在少数。而在农业小镇这一细分范畴,除了宋卫平的蓝城、吴旭的协信等之外,荣盛也开始加快了进军的步伐。

  在遍地开花结果之后,未来农业小镇发展潮无论是否有所减缓,接下来考验的都将是房企各方面的运营能力。

  荣盛农庄进击

  3月30日,荣盛发展通过旗下公司荣盛康旅与武汉市新洲区人民政府、武汉江花实业签约,涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目正式落地,该项目也是荣盛发展在武汉新洲的首个项目。

  据悉,该项目预计总投资超70亿元,荣盛发展将在涨渡湖生态湿地建设滨湖田园综合体项目,发展集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村。

  2017年,荣盛发展没有停下文旅拓展的脚步,继续跑马圈地。据观点地产新媒体不完全,去年全年,荣盛发展分别于河北、湖北、河南、安徽、陕西等地,签下了超过20个文旅项目。

  而于华中,荣盛发展早在2014年就将触角伸向了神农架林区,布局了湖北的第一个项目。2017年4月,荣盛发展又与神农架林区签订澳门葡京网上娱乐官网协议,预计项目总投资约为150亿元。

  如今,荣盛发展在湖北武汉的涨渡湖畔,又将“农业”、“田园综合体”项目揽至麾下。据接近荣盛发展的相关人士对观点地产新媒体表示,农业是荣盛发展文旅板块的重要发展方向之一。事实上,早在去年上半年,它就与农业产生交集。

  2017年5月,荣盛发展与滦平县人民政府、美国艾奥瓦州-中国农场公司签订了《河北省中美友谊示范农场项目澳门葡京网上娱乐官网协议》,拟在承德市滦平县境内建设中美友谊示范农场项目进行澳门葡京网上娱乐官网;项目于9月23日启动。

  根据协议,荣盛发展将以滦平县虎什哈镇为澳门葡京网上娱乐官网开发区域,主要包含虎什哈镇北山根村、官营子村相关区域约7500亩农用地资源、六道河村相关区域约1.24万亩农用地资源,总体约1.99万亩农用地范围。

  农业小镇进退

  过去几年,小镇风口开启,将目光聚焦于该领域的房企并不在少数。

  比如宋卫平,在经历了绿城股权之争后,在蓝城的小镇事业中找到了方向。但从春风长乐、春风江南,再到越剧小镇,各个项目中的青瓦白墙,似乎并不能满足蓝城的胃口。

  宋卫平曾在集团大会上指出,未来蓝城所有的小镇项目,都将以农业为接口。而他们提出的计划是,做100个农镇,辐射带动1万个小镇。

  今年1月,蓝城马不停蹄地与西安长安区人民政府签署战略框架澳门葡京网上娱乐官网协议,南五台春风长乐特色小镇项目正式落地。据悉,该项目规划面积3.72平方公里,预计投资62亿元,将以现代农业、农科休闲区、花海种植区、山体公园区、果林牧场区等为建设内容。

  数据显示,蓝城集团目前于内地拥有180余个项目,其中小镇项目已有50余个。

  与宋卫平一样,协信的吴旭也对农业小镇颇有兴趣。去年,吴旭、张泽林等管理层入主上海多利农庄,就向外界传达了发展农业小镇的意愿。

  资料显示,上海多利农庄在全国有11大有机蔬菜种植基地,自有种植面积1万多亩,澳门葡京网上娱乐官网耕种面积2万多亩,有机种植总面积达3万多亩。

  今年1月,协信还发布消息称,多利农庄与关天资本签署战略澳门葡京网上娱乐官网协议,在田园综合体项目澳门葡京网上娱乐官网、农业产业发展基金管理等领域成为澳门葡京网上娱乐官网伙伴,共同发起设立一支总规模在100亿元的农业产业发展基金。

  除了蓝城、协信之外,万科、恒大等房企也在逐步布局农业小镇。

  但是,众多房企在农业小镇发展上的沸沸扬扬,并不代表着无往不利。在遍地开花结果之后,未来农业小镇发展潮无论是否有所减缓,接下来考验的都将是房企各方面的运营能力。

(责编:晴天)
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